İçindekiler
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2. Çeyrek Bilançosunda Net Kâr Açıkladı.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2. Çeyrek Bilançosunda Net Kâr Açıkladı.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ISGYO), 2025 yılının ikinci çeyreğinde 371,5 milyon TL net kar açıklarken, yılın ilk yarısındaki toplam net kar da geçen yılın aynı dönemine göre %89 oranında azalış gösterdi. Ancak, satış gelirleri önceki yıla göre %23 azalarak 1,6 milyar TL’ye düşerken, hasılatın yaklaşık %48'i (782,6 Mn TL) kira gelirlerinden elde edilirken, yaklaşık %48’i (784,4 Mn TL) Litus İstanbul projesi ve Manzara Adalar kaynaklı olmak üzere konut satış gelirlerinden oluşmuştur. Net borç %642 artışla 1,3 milyar TL’ye yükselmiş, özkaynaklar ise %3 artışla 46 milyar TL seviyesine ulaşmıştır.
Gelir/Gider Dengesi
ISGYO’nun piyasa değerinin 15,6 milyar TL, aktif büyüklüğünün 52,7 milyar TL ve özkaynak büyüklüğünün 46,0 milyar TL seviyesinde olduğu görülmektedir. 6A25 itibariyle, Gayrimenkul portföyü 42 milyar TL’ye, kiralanabilir portföy ise 32,7 milyar TL büyüklüğe ulaşmıştır. Şirketin 2Ç 2025 döneminde elde ettiği kira geliri 360,6 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Portföy dağılımında ofis yatırımları %63 ile en büyük paya sahip olurken, ardından %15 perakende, %14 proje ve %8 diğer kategorileri gelmektedir.
Yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü 42,9 milyar TL’ye ulaşırken; büyük kısmı İzmir Şehitler Arsası (1,05 milyar TL) ve İzmir Konak Ofis Binası (1,02 milyar TL) alımlarından kaynaklanan 2,5 milyar TL’lik giriş, İstanbul Finans Merkezi satışı kaynaklı 6,7 milyar TL çıkış, 864 milyon TL değerleme gelirinden oluşmuştur.
Kaynak: Şirket Verileri, EquityRT, Finnet
Çekince
Bu raporda yer alan her türlü bilgi, değerlendirme, yorum, istatistiki şekil ve bilgiler hazırlandığı tarih itibari ile mevcut piyasa koşulları ve güvenirliğine inanılan kaynaklardan elde edilerek derlenmiştir ve İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından genel bilgilendirme amacı ile hazırlanmıştır. Sunulan bilgilerin doğruluğu ve bunların yatırım kararlarına uygunluğu tarafımızca garanti edilmemektedir. Bu bilgiler belli bir getirinin sağlanmasına yönelik olarak verilmemekte olup alım satım kararını destekleyebilecek yeterli bilgiler burada bulunmayabilir. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Herhangi bir yatırım aracının alım-satım önerisi ya da getiri vaadi olarak yorumlanmamalıdır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Sadece burada yer alan bilgilere dayanarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu nedenle bu sayfalarda yer alan bilgilerdeki hatalardan, eksikliklerden ya da bu bilgilere dayanılarak yapılan işlemlerden, yorum ve bilgilerin kullanılmasından doğacak her türlü maddi/manevi zararlardan ve her ne şekilde olursa olsun üçüncü kişilerin uğrayabileceği her türlü doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan dolayı İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ile bağlı kuruluşları, çalışanları, yöneticileri ve ortakları sorumlu tutulamaz.